Real Estate

ตระกูลเตชะอุบล ทุ่ม 3 หมื่นล้านสร้างโครงการ Landmark Waterfront ถ.เจริญกรุง

By: mk on Wed, 2014-07-16 15:18

ตระกูลเตชะอุบล เตรียมทุ่มงบ 3 หมื่นล้าน ดึงทุนจีนเข้าร่วมพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ Landmark Waterfront ริมแม่น้ำเจ้าพระยา พื้นที่ 36 ไร่ที่ถนนเจริญกรุง ใกล้ย่านสาธร ติดกับโรงแรมชาเทรียม (ตามแผนที่)

ที่ดินแปลงนี้เป็นของสำนักงานทรัพย์สินฯ เคยเป็นพื้นที่ขององค์การสะพานปลาเป็นเวลา 30 ปี จากนั้นเปลี่ยนมือมาเป็นของ บริษัท แลนด์มาร์ค ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด บริษัทในเครือคันทรี่กรุ๊ปของกลุ่มเตชะอุบล โดยบริษัทเช่าที่ดินจากสำนักงานทรัพย์สินฯ เป็นเวลาทั้งหมด 75 ปี

เดิมทีกลุ่มเตชะอุบลตั้งใจพัฒนาเป็นโรงแรม 6 ดาว ศูนย์การค้า ที่พักอาศัย ภายหลังตัดสินใจทำเป็นคอนโดมิเนียมและโรงแรม โดยตัดศูนย์การค้าออกไป โครงการรวมมีมูลค่า 29,000 ล้านบาท โดยร่วมทุนกับบริษัทรับเหมาจากจีน ปักกิ่งเอ็นจิเนียริ่งคอนสตรักชั่น (BCEG) ถือหุ้น 30% และ BCEG เป็นผู้รับเหมาก่อสร้างให้

ที่มา - ประชาชาติธุรกิจ

ไอคอนสยาม ICONSIAM ซูเปอร์โปรเจคต์ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ความร่วมมือซีพี-สยามพิวรรธน์

By: mk on Tue, 2014-07-01 22:08

กลุ่มซีพี ประกาศความร่วมมือกับกลุ่มสยามพิวรรธน์ (ห้างสรรพสินค้าสยามเซ็นเตอร์-พารากอน-ดิสคัฟเวอรี่) เปิดตัวอภิมหาโครงการ "ไอคอนสยาม" (ICONSIAM) มูลค่า 50,000 ล้านบาทริมแม่น้ำเจ้าพระยา กำหนดแล้วเสร็จปี 2560

โครงการอสังหาริมทรัพย์ ICONSIAM มีพื้นที่ทั้งหมด 50 ไร่ จะประกอบด้วย

  • ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ 2 ศูนย์ แยกเป็นศูนย์หรูหรา Luxury พื้นที่ 25,000 ตร.ม. และศูนย์หลัก Main Retail พื้นที่ 500,000 ตร.ม.
  • คอนโดมิเนียมริมน้ำ 2 อาคาร เน้นความหรูหราและศิลปะแบบไทยผสมโมเดิร์น Magnolias Waterfront Residences
  • ศูนย์การประชุมระดับโลก World Class Auditorium ความจุ 3,500 ที่นั่ง ใช้จัดงานสำคัญได้ และแสดงโชว์อลังการจากบรอดเวย์ได้
  • แลนด์มาร์ค 7 สิ่งมหัศจรรย์ดึงดูดสายตาเพื่อเป็น "ไอคอนแห่งสยาม" ที่เปิดเผยแล้วมี 2 อย่างคือ พิพิธภัณฑ์ศูนย์รวมมรดกทางประวัติศาสตร์และสุดยอดภูมิปัญญาไทย และม่านน้ำแสดงแสงสีเสียงความยาว 400 เมตร ยาวที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้

แนวคิดการออกแบบ ICONSIAM เน้น "แผนแม่บทวิสัยทัศน์แห่งแม่น้ำเจ้าพระยา" หรือ ICONSIAM River Master Vision ที่จะช่วยผลักดันให้ริมแม่น้ำเจ้าพระยากลายเป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญระดับโลก ส่วนรูปแบบอาคารจะเปิดรับบรรยากาศริมน้ำ ผสมผสานกับศิลปะที่ออกแบบโดยศิลปินชื่อดังมากมาย

การบริหารจัดการโครงการไอคอนสยาม จะนำโดยกลุ่มสยามพิวรรธน์ และบริษัทแมกโนเลีย ผู้พัฒนาบ้านจัดสรรและอสังหาริมทรัพย์ในเครือซีพี โดยมีเครือซีพีคอยสนับสนุน แกนกลาง

ที่มา - สยามพิวรรธน์

โนเกียขายสำนักงานใหญ่เป็นที่เรียบร้อยแล้ว

By: Be1con on Tue, 2012-12-04 21:14

หลังจากที่ทางโนเกียได้เตรียมที่จะขายอาคารสำนักงานใหญ่ (หรือที่พนักงานที่ทำงานที่นั้นเรียกว่า NoHo ซึ่งเป็นคำย่อของคำว่า Nokia House) ล่าสุดทางโนเกียประกาศขายอาคารนี้ให้กับบริษัท Exilion บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของฟินแลนด์เป็นที่เรียบร้อยแล้ว

โดย Timo Ihamuotila ผู้บริหารฝ่ายการเงินของโนเกียได้กล่าวว่า ธุรกิจหลักของโนเกียไม่ได้เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ การขายอาคาร NoHo นี้ไม่ได้ส่งผลกระทบต่อการดำเนินกิจการของโนเกียในอนาคต ทั้งนี้โนเกียได้ทำสัญญาเช่าอาคารในระยะยาวกับทาง Exilion เป็นที่เรียบร้อยแล้ว ซึ่งการขายอาคารจะไม่ส่งผลกระทบต่อพนักงานที่ทำงานอยู่ที่ NoHo ณ ปัจจุบันนี้

ที่มา : โนเกีย ผ่าน Engadget

อเมซอนซื้อสำนักงานราคาแพงที่สุดในซีแอตเติล มูลค่า 1.16 พันล้านดอลลาร์

By: lew on Mon, 2012-10-08 13:36

อเมซอนประกาศเตรียมเข้าซื้อสำนักงานที่ตัวเองเช่าอยู่ปัจจุบันเป็นทรัพย์สินถาวร มูลค่าถึง 1.16 พันล้านดอลลาร์ เป็นการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดของสหรัฐฯ ในปีนี้

ที่น่าสนใจคืออาคารสำนักงานนี้มีพื้นที่ 1.8 ล้านตารางฟุตประกอบด้วยอาคาร 11 หลัง คิดเป็นราคา 644 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต เทียบกับราคาเฉลี่ยของสำนักงานในซีแอตเติลที่อยู่ที่ 308 ดอลลาร์ต่อตารางฟุตเท่านั้น

บริษัทที่บริหารที่ดินอยู่ก่อนหน้านี้คือ Vulcan Real Estate หนึ่งในกลุ่มบริษัท Vulcan Inc. บริษัทลงทุนของ Paul Allen หนึ่งในกลุ่มผู้ก่อตั้งไมโครซอฟท์ โดยบริษัทระบุว่าจะใช้เงินที่ได้มานี้ไปลงทุนพัฒนาที่ดินในซีแอตเติลต่อไป

ที่มา - Reuters

ราคาที่ดินในจีนลดลงติดต่อกันมาเป็นเวลา 5 เดือนแล้ว

By: toandthen on Mon, 2012-03-19 09:49

มูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ในเกือบทุกเมืองของประเทศจีนได้ลดลงมาติดต่อกันเป็นเวลา 5 เดือนแล้ว แสดงให้เห็นว่านโยบายการควบคุมการเก็งกำไรที่ดินของรัฐบาลจีนได้ผลจริง หลังจากที่ผู้นำจีนเผยว่าราคาที่ดินในประเทศสูงเกินไปจากการเก็งกำไร

หนึ่งในผู้นำของประเทศจีนกล่าวว่า ราคาที่ดินปัจจุบันยังสูงกว่าราคาควรจะเป็นอยู่มาก เพราะฉะนั้นรัฐบาลจะยังเข้าควบคุมราคาอสังหาริมทรัพย์ภายในประเทศต่อไป โดยวิธีที่รัฐบาลจีนใช้ในการควบคุมราคาได้แก่การจำกัดจำนวนบ้านที่ประชาชนจีนสามารถถือไว้ในครอบครองได้ รวมไปถึงการเพิ่มภาษีในเมืองบางเมือง

ก่อนหน้านี้มูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ในประเทศจีนสูงขึ้นอย่างรวดเร็วหลังจากรัฐบาลของจีนมีนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจในปี 2008 โดยรัฐบาลจีนให้เหตุผลว่าหากปล่อยให้มูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ขึ้นเรื่อย ๆ อาจจะเกิดปัญหาฟองสบู่แตกได้

ที่มา - BBC

Subscribe to RSS - Real Estate